Maison à vendre

COMPROMIS EN COURS-MAISON JARDIN 3 CHAMBRES DONT 1 AU REZ GA

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 3 chambres dont 1 au rez, possibilité de 2 chambres supplémentaires, garage/atelier à l'arrière accessible via un passage latéral mitoyen.
Sous-sol: 1 cave + 1 cavette accessible par la cour.
Rez: petit sas d'entrée avec volet (1m²), living (17,5m² + 13,5m²), dégagement (2,1m²) vers la sdb avec coin buanderie, sdb carrelée (4,4m²) avec baignoire, wc, bidet et meuble évier? chambre 1 ou bureau (12m²), hall/vestiaire (3m²), salon (13m²), cuisine équipée (17,4m²) avec espace repas et cheminée + accès à l'extérieur.
Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 chambres (18m² + 12,3m²).
Grenier: isolé et au même niveau que les chambres composé de 2 grandes pièces aménageables (28m² + 20m²) dont la 2ème est pré-aménagée.
Terrain: passage latéral couvert (l=1,94m) mitoyen et carrossable pour une petite voiture (servitude de passage), cour (50m²), garage/atelier avec porte électrique (L=7m; l=5,5m; 39m²) donnant sur le jardin clôturé avec petite terrasse en béton (18m²).
Commodités: CC gaz, chaudière neuve; châssis bois DV avec volets électriques à l'avant et à l'arrière (rez); toiture en tuiles, état correct, corniches à vérifier; électricité rénovée en partie mais à vérifier et compléter pour la conformité actuelle, compteur bi-horaire.
Remarques: parlophone avec vidéophonie.
Situation: à proximité des grands axes, de la gare de Roux et de toutes commodités.
PEB: D 303 kWh/m².an.
PRIX: offre àpd de 139.900€